Monitoring pembiayaan proyek adalah kegiatan pengawasan, evaluasi, dan pelaporan terhadap penggunaan dana yang diberikan lembaga keuangan (bank, perusahaan pembiayaan, atau investor) kepada debitur untuk pembangunan suatu proyek. Tujuan utama kegiatan ini adalah memastikan bahwa dana pembiayaan digunakan sesuai peruntukannya, progres fisik dan finansial proyek berjalan sesuai rencana, serta risiko yang mungkin timbul dapat dideteksi sejak dini. Ruang Lingkup Monitoring Pembiayaan Proyek: 1. Verifikasi Awal o Pemeriksaan dokumen perjanjian kredit/pembiayaan, kontrak kerja konstruksi, jadwal pelaksanaan proyek, serta anggaran biaya (RAB). o Identifikasi kesesuaian antara rencana pembiayaan dengan kebutuhan aktual proyek. 2. Pemantauan Progres Fisik Proyek o Pengawasan lapangan secara berkala untuk menilai tingkat penyelesaian pekerjaan. o Membandingkan progres fisik dengan jadwal pelaksanaan (time schedule) yang telah ditetapkan. 3. Pemantauan Realisasi Keuangan o Evaluasi penggunaan dana pembiayaan apakah sesuai dengan RAB. o Memastikan pencairan termin sesuai progres pekerjaan dan tidak terjadi penyimpangan alokasi dana. 4. Identifikasi Risiko & Permasalahan o Mengidentifikasi potensi keterlambatan, pembengkakan biaya, atau permasalahan teknis yang dapat memengaruhi kelancaran proyek. o Memberikan rekomendasi tindakan mitigasi risiko agar pembiayaan tetap terkendali. 5. Penyusunan Laporan Monitoring o Memberikan laporan periodik kepada pihak pemberi pembiayaan mengenai kondisi aktual proyek. o Laporan berisi progres fisik, realisasi keuangan, analisis kesesuaian dengan rencana, serta rekomendasi tindak lanjut. Manfaat Monitoring Pembiayaan Proyek: • Memberikan jaminan transparansi dan akuntabilitas penggunaan dana pembiayaan. • Membantu pemberi pinjaman/investor dalam mengambil keputusan pencairan termin berikutnya. • Mengurangi risiko gagal bayar atau proyek terhenti karena masalah teknis maupun keuangan. • Meningkatkan kepercayaan antara lembaga pembiayaan, debitur, dan kontraktor.